مسکن مهر گلپایگان یا محلی برای ییلاق مرفهان؟

به گزارشدیار عالمان،  مسکن یکی از نیاز های اولیه یک خانواده است  به طوری که در اصل 31 قانون اساسی داشتن مسكن متناسب با نیاز هر شخصی، حق هر فرد ایرانی دانسته شده و دولت را به فراهم کردن زمینه های تامین مسکن با اولویت پرداختن به روستا نشینان، کارگران و دیگر اقشار نیارمند مکلف کرده است

بازارمسکن و ساخت وساز آن، به دلیل اینکه بیشتر سبد خانوار را در برمی گیرد با هر تورم و رکورد بیشترین فشار ها بر اقشار کم درآمد وارد می شود و مسکن مهر طرحی بود که براساس نیازسالانه میلیون ها ایرانی و با دیدی به اقشار ضعیف براساس قانون اساسی  به اجرا در آمد.

مسکن مهر گلپایگان مانند سراسر کشور در قالب تعاونی های مسکن مهر شهرستان با حدود حداقل سه هزار واحد ساخته شده یا در مراحل پایانی خود است.

خبرنگار ما با هدف بررسی همه مشکلات مسکن مهر به عنوان خریدار به چند اتحادیه مسکن رجوع کرد و با حقیقت تلخی مواجه شد که گویا اصل 31 قانون اساسی  مدتی است که در این طرح نادیده انگاشته شده است.

خانه های این طرح قرار بود متعلق به کسانی باشد که فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند و از هیچ امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن بهره ای نبرده باشد ودارای حداقل پنج سال سکونت در شهر محل تقاضا باشد و با شرایطی مهاجران یک سال وارد شده به آن شهر نیز شامل طرح شدند.

با تغییر دولت و در کمتر از یک سال زمینه خرید وفروش خانه های مسکن مهر به گفته معاون امور مسکن وزیر راه ‌و شهرسازی با هدف ایجاد حداقل 5 تحول‌اقتصادی در بازارمسکن فراهم شد

صومعلو رونق گرفتن معاملات مسکن ،دگرگونی در بافت‌ اجتماعی ساکن در محله‌های مسکن‌مهر، کاهش آسیب های اجتماعی، افزایش انگیزه و باز پرداخت اقساط بانکی و رساندن مصرف کننده واقعی به بازار مسکن با هدف کاهش تعداد خانه های خالی را بیان کرد.

خبرنگار دیار عالمان در اتحادیه های مسکن مهر به پیشنهاد خرید آپارتمان هایی بر می خورد که وقتی نداشتن پارکینگ بهانه می شود پاسخ می شنود بیشتر ساکنان این آپارتمان ها به طور دائم در این خانه ها زندگی نمی کنند و برخی از تعطیلات اینجا هستند و این یعنی همسایه ها می توانند از همه پارکینگ استفاده کنند و در روزهای خاص هم مسافرت و دیدار با آشنایان را تجربه کنند!

خبرنگار ما به سراغ خانواده های ساکن در این آپارتمان ها رفت و پای سخن آنها نشست.

ساجدی با رضایت از مسکن مهر گفت:این طرح به دلیل خانه دار کردن بسیاری از اجاره نشین ها سبب کاهش اجاره و رکود اجاره مسکن در سطح شهر و آسایش قشر مستضعف شده است.

شهسواری که خود را کارمند شرکت معرفی می کند، یادآور شد: مسکن مهر قیمت اصلی زمین  را حذف کند و با آورده خریدار در چند مرحله و وام دولتی با قیمت تمام شده بسیار پایین تری نسبت به بازار مسکن به دست مردم برسد.

وی معتقد است که تامین نشدن به موقع وام و تکمیل نشدن آورده های مردمی، گرانی های چند باره مصالح ساختمانی، بر قیمت مسکن مهر و سود مشارکت وام آن تاثیر گذارد به نحوی که مردم ضعیفی که توانایی پرداخت هزینه های اضافه شده بر مسکن مهر را نداشتند ترجیح دادند با فروش امتیاز یا خانه ی خود، از فشار اقتصادی وارده بکاهند.

محمد نقی صاحب بنگاه معملاتی مسکن از علاقه مردم برخی کلان شهرها از جمله تهران و اصفهان به خانه های مسکن مهری که نمای جاده کوچری را دارند خبر داد.

وی قیمت پایین و نزدیکی به سد کوچری را دلیل این علاقه عنوان کردند تا هنگامی که نیاز به تغییر آب و هوا داشته باشند بتوانند مکانی برای ماندن داشته باشند.

محمد نقی با بیان اینکه خانه ها را از 25 تا45 میلیون بنا به موقعیت و متراژ و امکانات ساختمان به فروش می رود، اضافه کرد: خانه هایی که بدون متقاضی مانده بود یا خریدار توانایی تکمیل آورده خود را نداشتند توسط افرادی با وسعت مالی بهتر خریداری شدند.

وی تاکید کرد: خرید و فروش مسکن مهر به چنین دلایلی را واحدهایی در همه ی آپارتمان ها ذکر کرد.

خدیجه ناطقی عضو خانم شورای شهرگلپایگان که محل سکونتش مسکن مهر این شهر است در این باره گفت:منطقه طبیعی دشت گلپایگان و افتاب گیر سهم ثروتمندان گردیده و واحدهای مسکونی تاریک و به دور از نور خورشید و عناصر طبیعی سهم فقرا شده است.

خانم خانه داری جالب ترین نکته مسکن مهر گلپایگان در روزهای تعطیل توصیف و خاطر نشان می کند: این منطقه شاهد حضور و تردد ماشین های گرانقیمت در خود است که با جیب این مردم نمی خواند.

بخشایش ادامه داد: طرح مسکن اجتماعی که به نوعی بازسازی محله های قدیمی است هزینه بالای زمین و وام های 80 میلیونی آرزوی داشتن مسکن را محال جلوه می دهد و نشان از دید خرید مسکن از بالا به پایین جامعه است زیرا مردمی که توانایی خرید مسکن مهر با همه ی کاستی هایش در گلپایگان  را ندارند و ترجیح می دهند که اجاره نشین بمانند.

مسکن مهری که قرار بود به محل برطرف شدن نیاز واقعی قشر ضعیف بپردازد با بی تدبیری ها و فشار توامان اقتصادی برخی از خانه های آن به محلی برای ییلاق و قشلاق ساکنان کلان شهرها تبدیل شده است و این حقیقت تلخی که برای مسکن مهر گلپایگان به  وقوع پیوسته و در آینده هم  به دلیل موقعیت خاص آن نسبت به سد گلپایگان شاید تشدید شود.

انتهای پیام/