به گزارش پایگاه تحلیلی خبری گلپانا [1] شهرستان گلپایگان؛ ساخت و سازهای غیر مجاز یکی از پرحاشیه ترین موضوعات شهرسازی در حومه شهرها و به ویژه املاک و اراضی کشاورزی است.
[2]
طبق قوانین شهرسازی، مالکان این گونه ساختمان ها از تأسیسات و خدمات شهری،از جمله گاز، برق، آب، آسفالت و …بی بهره خواهند بود و اجازه اخذ مجوز از ارگان مربوط را ندارند.
یکی از مشکلاتی که امروز در شهرستان گلپایگان پیرامون این موضوع وجود دارد سر در گمی کشاورزان برای احداث یک اتاقک کوچک و یا یک انبار در زمین زراعی است.موردی که از نظر قانونی منعی ندارد چرا که تغییری در کاربری زمین زراعی ایجاد نمی نماید.
این در حالی است که پیش از این به کرات شاهد ساخت و ساز ویلاهای آنچنانی در اراضی کشاورزی و زمین های زراعی گلپایگان بوده ایم.
مواردی که نه تنها کاربری زمین زراعی را دستخوش تغییر کرده است،بلکه این عمل خلاف قانون را به صورت یک عرف در شهرستان جلوه داده است.
بر همین اساس بولتن نیوز طی ارائه گزارشی آورده است:
اختلاف سلیقه میان اداره جهاد کشاورزی و شهرداری گلپایگان باعث شده تا صدها کشاورز برای اخذ مجوزهای قانونی و استفاده از خدمات این دستگاهها سردرگم بمانند.
ماجرا از این قرارست که تا چند وقت پیش عده ای به روشهای مختلف توانسته بودند مجوزهای لازم برای ساخت ویلا، رستوران و ساختمان های مسکونی و امتیازات آن از جمله برق را بگیرند اما اکنون کشاورزان برای ساخت اتاق کارگری هم نمی توانند مجوز و امکانات مورد نیاز را دریافت کنند!
اخیرا جهاد کشاورزی دست به کار شده است تا ساخت و سازهای غیرمجاز در زمین های زراعی را تخریب کند و همین موضوع باعث شده تا صدور مجوز برای هرگونه ساخت و ساز از سوی شهرداری با مشکل برخرود کند و متقاضیان به جهاد کشاورزی ارجاع داده شوند.
سوال اینجاست که چگونه تا پیش از این براحتی مجوزهای زیادی صادر شده ولی اکنون انجام این کار صورت نمی پذیرد و دلیل این پاسکاری شهرداری به جهاد کشاورزی در این برهه از زمان چیست و چرا پیشتر شهرداری مردم را به جهاد کشاورزی ارجاع نمی داد؟
سوال دیگر اینکه ساخت و سازهای غیرمجاز که اکنون در آستانه تخریب قرار دارند، به چه طریقی و بوسیله چه کسانی توانستند مجوزهای لازم را کسب کنند و از امکانات مورد نیاز برخوردار شوند؟